Die GSB EXPERTEN – Sachverständige für Bewertung von Immobilien

Die GSB Gutachter für Bewertung ermitteln bundesweit den aktuellen Verkehrswert von Immobilien im Auftrag von Eigentümern bzw. Kaufinteressenten auf Basis des deutschen Baugesetzbuches BauGB entsprechend den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien bzw. Verordnungen (ImmoWertV).

Bei vermieteten Objekten berechnen wir den Marktwert über das Ertragswertverfahren, bei selbst genutzten Einfamilienhäusern über das Sachwertverfahren bzw. das Vergleichswertverfahren.

„Der Marktwert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ (§194 BauGB).

Der Tätigkeitsbereich der GSB Gutachter erstreckt sich auch auf die Ermittlung des Verkehrswertes von Eigentumswohnungen nach Wohnungseigentumgesetz (WEG)Immobilien wie Ein- und Zweifamilienhäuser auch auf Grundstücken mit Erbbaurecht (ErbbauRG) Mehrfamilienhäuser gewerblich genutzte Grundstücke sowie gemischt genutzte Immobilien in Deutschlandunter Berücksichtigung von Bauschäden, und anderen Lasten.

Umfangreiche technische Informationen zu unserem Leistungsspektrum, Lehrtätigkeit, Forschungslabor, Gerichtstätigkeit und Veröffentlichungen finden unter Minkus Bausachverständige und zur Bewertung im Bauwesen unter Bewertung im Bauwesen – Minkus Bausachverständige.

Ein GSB Mietwertgutachten auf Basis eines qualifizierten Mietspiegels wie auch die Ermittlung von ortsüblichen und angemessenen Baupreisen runden das GSB Bewertungsspektrum ab.


Unsere professionellen Expertisen haben in unzähligen Fällen geholfen, teure und zeitraubende Rechtsstreite zu vermeiden.

Gern werden wir für Sie bundesweit mit unseren Niederlassungen in Berlin, Leipzig, Weimar und Erfurt tätig.
Besichtigungen und Gutachten garantieren wie Ihnen innerhalb kürzester Zeit.

Rufen Sie uns an: 0179 – 11 45 36 0 oder schreiben Sie eine E-Mail.
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GSB – Gutachter Sachverständige Bauexperten
GSB – Ihr unabhängiges Gutachter- und Sachverständigenbüro für das deutsche Bauwesen in Nord-, Ost- und Westdeutschland.